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下面附上一則新聞讓大家了解時事
弟涉重嫌!忘帶鑰爬窗開門 半小時後慘死
忘了帶鑰匙爬窗進家裡要開門,結果竟意外慘死!桃園楊梅三元街發生一起詭異命案,徐姓男子因為爸媽忘了帶鑰匙出門,下班後立刻趕回家,疑似想要省開鎖費用,就爬上門口的貨車,再從二樓陽台進門開鎖,但隔了半個小時卻遲遲沒看到人出現,爸媽覺得怪,這才趕緊找來鎖匠,但進門後就看到滿身是血的兒子已經死亡,只是陽台跟門窗根本沒有銳利的物品會割人,蒐證後發現他的弟弟涉嫌重大。
救護車十萬火急,一路趕到民宅救命,但抵達這裡時,屋裡需要急救的男子,早就已經失血過多。
民宅的大門,拉起了封鎖線,一名員警在外頭站崗,現場氣氛很不尋常,因為男子死亡的過程,實在太離奇。
楊梅分局副分局長楊昌祐:「報案人稱他和死者在下午兩點多,回到家以後發現門鎖被鎖起來,死者澳洲凱恩斯飯店訂房優惠就從一樓小貨車,爬到家裡二樓從氣窗爬進去。」
就在12日下午2點半,桃園楊梅40歲的徐姓死者,知道爸媽沒帶鑰匙,被反鎖在門外英國布萊頓霍夫民宿住宿,收攤後趕緊回家,但疑似想省鎖匠開鎖費。
就這樣爬上小貨車車頂,再從二樓陽台爬進去開門,但是半個小時過去,卻不見人開門,媽媽在一樓覺得怪怪的,趕緊找來鎖匠開門,結果等到進到屋內,兒子已經失血過多,死在二樓客廳,脖子還有奇怪的傷痕,緊急報警救援已經來不及。
只是警方到場採證發現二樓陽台並沒有尖銳物品,可以傷人窗戶也都完好,怎麼會有刀傷,泰國龜島賓館訂房價格懷疑是他人所為。
為了釐清案情,循線追蹤發現死者弟弟不在家卻躲到500公尺外一間汽車旅館,找到他時身上還有血跡。
對此員警認為弟弟涉有重嫌,將人帶回警局偵訊,只是他卻矢口否認動手殺人。
入主「天龍國」 四行政區總價帶千萬購「蛋白區」
不少人想在台北市置產,但想到高額房價就卻步,根據房仲業者最新統計數字,台北市北投、中山、大同、萬華,四個行政區總價帶比較親民,包含套房等中古屋,總價大約落在500萬到1000萬元之間,專家分析,這跟發展早、離市中心遠有關。
房仲經紀人許誌惟:「現在帶您參觀是我們低總價的兩房。」
明亮客廳,一旁陽台曬進日光,房仲經紀人帶客戶在首都台北市看屋,仔細介紹。
房仲經紀人許誌惟:「這臥房可以當小朋友的兒童房,或是說遊戲間,推薦旅舍或是說小書房。」
只是聽在心裡,小資族恐怕最擔心的還是價格,現在的年輕人要在台北市買間自己的房子,真的不容易嗎?
記者羅鼎傑:「這一間屋齡大約30年的兩房兩廳房子,在台北市的總價來看,大約是落在1500萬左右,只是我們今天看的這戶落在中山區,有機會1000萬出頭就能入手。」
房仲經紀人許誌惟:「原因是因為中山區,因為早期它環境比較相對於大安、信義區,它比較不是那麼單純住宅的環境,所以說它的房價一直處於比較相對的低點,那因為近幾年公共建設跟市容改善,所以說它的環境跟公共建設,其實不輸大安跟信義區。」
想在台北買房置產,如果預算沒那麼充沛,或許能從蛋白區看起,有房屋仲介調查統計,發現北投、中山、大同、萬華,4個行政區中古屋交易總價帶很親民,包括套房在內,這四區的總價大約落在500萬到1000萬之間。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐:「這幾個區域都是蛋白區,那當然它的一個產品類別,比較多都是屬於公寓、華廈類型的,當然這些物件大家會感覺屋齡可能會比較高一點,但是相對來說它的好處就是,它的公設比比較低,使用的坪數比較大,對於斤斤計較CP值五星級酒店優惠的小資族來說,它可能反而是一個優勢。」
屋比房屋總經理葉國華:「在整個發展來講是早期台北市的發展早期,相對房子相對比較老舊一點,或是相對比較狹小一點,但是生活機能還是相當完整。」
只是要找到寶,當然也要花些功夫,像這棟位於中山區的房子,雖然不是新建案,但是周邊環境就和蛋黃區一樣便捷,不只美食顧巴肚,還有公園、醫院,也有學區,甚至走不到10分鐘路程也有捷運,方便性十足。
而房仲業者的調查還提到,士林、內湖、信義、中正、文山區,總價帶落於1000萬到1500萬,松山、南港1500萬到2000萬,而總價帶最高端,是大安區落在2000萬到2500萬之間,大安區的房價稍稍下跌。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐:「大安區過去總價比較高,過去高坪數的這些產品,可能優先的受到影響,但是在今年也明顯感受到這個價格的回溫,還有這個買氣的回溫,所以其實它的價格來說,也有略微的回升一點點。」
也有專家說現在是買房的好時機,特別是2018年全台灣867萬9490宅中,空屋數就佔了91萬6383宅,創下2011年以來的新高,其中台北市公布資料,低度使用飯店便宜訂房用電住宅,前三高行政區,中山區7328宅,北投區7309宅,萬華區6346宅,也正是總價帶偏低的地區。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐:「新的重劃區或者是在交通建設上,正要起飛的這幾個區域,其實都有機會去找到還不錯的物建。」
專家說以台北為例,北投、中山、大同、萬華,有的是發展較早有的是離市中心較遠,但這些地點的中古屋,只要經過翻修,便利性和舒適度都不亞於精華區,其他縣市蛋白區、新重劃區也都有類似狀況,想在首都佔一席之地,在這些地點下功夫,或許也能撿到寶。
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